Studio étudiant ORLÉANS CENTRE Parking + Bus + Pistes cyclables

About

“Emplacement idéal pour étudiant·e à Orléans : studio lumineux face au lycée Ste‑Croix Saint‑Euverte, à 5 min du centre historique, 15 min de la nouvelle université et 10 min de la gare, transports en commun et pistes cyclables au pied de l’immeuble.” 📅 Disponible à partir du 4 juillet 2026 🏠 💶 Loyer : 500 €/mois + 50 € charges ⸻ 🔑 Le logement • Studio de 26 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur • Loué vide, cuisine équipée (2 plaques + frigo) • Salle d’eau (douche + WC) • Placard dans l’entrée, double vitrage + volet roulant électrique extérieur thermique • Radiateurs à inertie neufs • Place de parking extérieur incluse • DPE : classe D (bonne isolation thermique) Consommation énergie primaire 248 kWh/m2/an Date réalisation du DPE : 20/05/2025 ⸻ 🗺️ Emplacement privilégié – Quartier Jean Zay / Sainte‑Croix 📍 21 avenue Jean Zay, Orléans • Face au lycée privé Sainte‑Croix – Saint‑Euverte, établissement réputé en filière générale, technologique et classes préparatoires aux grandes écoles — un atout idéal pour étudiant·es • Situé à 5 minutes à pied du centre-ville historique (Place du Martroi, Halles Châtelet, rue Royale…) • Arrêts de bus au pied de l’immeuble, nombreuses lignes vers université, gare et centre • Pistes cyclables à côté, accès rapide aux transports doux et tram B (~10 minutes à pied) • Parc Louis‑Pasteur à proximité immédiate pour détente ou étude ⸻ 🎓 Location réservée aux étudiant·es • Caution : 1 mois de loyer (500 €) • Garant requis avec revenus ≥ 3 × le loyer Alternant : Garantie Visale acceptée • Pas de frais de dossier ni état des lieux ⸻ 📆 Disponibilité à partir du 4 juillet 2026 Contactez-moi via Leboncoin pour plus d’infos ou organiser une visite !

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Location

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