T1 Montferrand
StudioAbout
Je propose en location ce studio non meublé de 30 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, à Clermont-Ferrand, quartier Montferrand : - 5 minutes à pied de Cataroux / Le PIC / Hall 32 / Stade Marcel Michelin / Arrêt de Tramway / Carrefour des pistes (amélioration en cours du Parc Cataroux) - 10 minutes à pied CHU Estaing, faculté dentaire - Commerces à proximité : laverie / pharmacie / boucherie / épicerie / banque ... - 10 min en transport en commun + marche de l'école d'architecture Cet appartement se compose : - d'une pièce principale avec une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et avec le charme de l'ancien (cheminée) et un placard de rangement - d'une cuisine avec plaque de cuisson / Haute aspirante et quelques rangements - d'une salle d'eau avec douche / WC et meuble vasque avec miroir / possibilité de mettre une machine à laver L'immeuble a été refait à neuf en 2017 et l'appartement a été repeint en 2022, il est en très bon état général. Une cave de 3 m² vient complété ce bien. Il n'y a pas de place de parking mais possibilité de se garer gratuitement à proximité (le long de Cataroux ou sur la place de la Rodade). La copropriété propose également un local à vélo. Chauffage électrique individuel. Classe énergie C - Classe climat A. Estimation de consommation d'électricité entre 470 euros et 670 euros par an. Loyer Hors Charge : 410 euros / mois Charges : 40 euros / mois Soit un loyer total de 450 euros par mois Dépôt de garantie : 410 euros Idéal étudiant (dentaire, architecture, interne CHU) ou jeunes actifs Location disponible dès maintenant Premier contact par message. Prévoir un revenu d'au moins 3 fois le prix du loyer ou des garants. Visites possibles.
Location
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Charges included