Campus de ENS Paris-Saclay
🎓 ENS📍 Gif-sur-YvetteDepuis 1912

Logement étudiant ENS Paris-Saclay

🏘️ Plateau de Saclay (depuis 2020)📮 91190👥 2 169 étudiants
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🎓 ENS Paris-Saclay en bref

ENS Paris-Saclay est établissement d'enseignement supérieur situé à gif-sur-yvette (anciennement à cachan) située à Gif-sur-Yvette, dans le secteur de Plateau de Saclay (depuis 2020).

ENS Paris-Saclay est une École Normale Supérieure installé dans le secteur de Plateau de Saclay (depuis 2020), à Gif-sur-Yvette. Rejoindre cet établissement normalien représente une étape déterminante, mais elle s'accompagne d'une question concrète : où se loger ? Studios meublés, colocations à partager, chambres chez l'habitant : les formules ne manquent pas autour du campus, à condition de commencer les recherches suffisamment tôt.

Le marché locatif autour de ENS Paris-Saclay présente deux typologies principales : les logements situés à moins de 10 minutes à pied du campus de Plateau de Saclay (depuis 2020), souvent plus petits et plus chers, et les logements à 20-30 minutes en transport, plus spacieux et accessibles. Pour les étudiants internationaux ou venant d'une autre région de France, la garantie locative est souvent le principal obstacle. Des dispositifs comme Visale (garant gratuit de l'État) ou GLI (garantie des loyers) facilitent l'accès à la location sans caution parentale.

Fiche d'identité
TypeENS
Fondation1912
Étudiants2 169

📍 Localisation & transports

Avenue des Sciences, 91190 Gif-sur-Yvette

Voir la carte en plus grand sur OpenStreetMap →

💶 Prix de l'immobilier autour de ENS Paris-Saclay

Basé sur 114 transactions DVF (data.gouv.fr) dans un rayon de 2 km autour du campus, sur les 5 dernières années — mis à jour 2026-05.

🟠 Zone tendue1 an : ↓ -6.5%3 ans : ↓ -11.1%
🛒 Prix d'achat médian au m²
TypologieMédiane / m²
Studio / T1
40 transactions
4 668 €
2 941 € – 8 182 €
T2
30 transactions
4 652 €
1 535 € – 5 951 €
T3 et plus
44 transactions
4 463 €
2 253 € – 8 133 €
🔑 Loyer mensuel estimé
Studio / T1513 €/mois
T2977 €/mois
T3 et plus1 562 €/mois
Loyer estimé = (prix médian au m² × surface moyenne) ÷ 200, soit un rendement locatif brut de 6 %/an, plausible en province et sur le marché étudiant.

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❓ Questions fréquentes — ENS Paris-Saclay

Quel budget prévoir pour un logement étudiant près de ENS Paris-Saclay ?
D'après les transactions immobilières des 5 dernières années dans un rayon de 2 km autour du campus, un studio meublé coûte en moyenne 513 € par mois près de ENS Paris-Saclay, et un T2 environ 977 €. Côté achat, le prix médian au m² pour un studio s'établit à 4 668 €/m². En colocation, le budget par chambre tourne plutôt autour de 333–436 €. Ces montants sont des estimations basées sur le marché libre ; les résidences CROUS proposent des loyers inférieurs (250–400 €) mais avec des places très limitées. Prévois 2–3 mois de loyer d'épargne pour le dépôt de garantie.
Le marché locatif est-il tendu près de ENS Paris-Saclay ?
Le secteur autour de ENS Paris-Saclay est en zone tendue : trouver son logement demande de la réactivité, surtout entre juin et septembre. Sur un an, les prix au m² ont évolué de -6.5 %, et sur 3 ans de -11.1 %. Commence les recherches 2 à 3 mois avant la rentrée et active des alertes sur Bed and Study pour ne rater aucune nouvelle annonce correspondant à tes critères.
Comment accéder à ENS Paris-Saclay en transports en commun ?
Le campus de ENS Paris-Saclay (Plateau de Saclay (depuis 2020)) est desservi par 8 arrêts de transport dans un rayon de 1 km : bus. L'arrêt le plus proche, « Moulon » (bus), se trouve à environ 119 m à pied. Pour comparer plusieurs logements, vérifie toujours le temps de trajet réel via Citymapper ou Google Maps en fonction des horaires de cours.
Quelles aides au logement existent pour les étudiants à Gif-sur-Yvette ?
Les étudiants inscrits à ENS Paris-Saclay peuvent bénéficier des Aides Personnalisées au Logement (APL) versées par la CAF, à condition que le logement soit conventionné et que les revenus soient inférieurs à un certain plafond. Le montant varie selon la ville, le loyer et la composition du foyer — à Gif-sur-Yvette, compte en moyenne entre 80 € et 200 € par mois. La demande se fait directement sur caf.fr dès la signature du bail. D'autres aides existent : bourse CROUS, aide à l'installation de la région, et aides d'urgence du FSDIE via ton établissement.
Comment louer sans garant ou avec Visale près de ENS Paris-Saclay ?
Le dispositif Visale (Action Logement) offre une garantie locative gratuite pour les étudiants jusqu'à 30 ans, accepté par de plus en plus de propriétaires. Tu fais ta demande en ligne sur visale.fr en quelques minutes, puis tu présentes ton certificat au bailleur. C'est la solution la plus simple si tes parents ne peuvent pas se porter garants ou si tu es étudiant·e international·e. À défaut, la garantie Loca-Pass et certaines mutuelles étudiantes proposent aussi des cautionnements payants mais accessibles.

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