Logement étudiant à Nice
Studios meublés, colocations et chambres près des campus de Nice. Des annonces publiées par des propriétaires et des étudiants vérifiés, sans frais d'agence.
Se loger quand on étudie à Nice, c'est le premier défi de la rentrée. Entre UCA, Ufr Lettres Arts Sc Humaines Université Nice et Ufr Médecine Université Nice et les 16 établissements de la ville, des milliers de nouveaux inscrits cherchent chaque année un studio ou une colocation près de leur campus. Sur Bed&Study, les annonces sont publiées directement par des propriétaires et des étudiants vérifiés — sans frais d'agence.
Côté budget, compte en moyenne 600 € à 890 € par mois pour un studio meublé à Nice (fourchette observée sur les annonces de la ville). En colocation, le loyer par chambre descend généralement de 30 à 40 %. Les secteurs les plus prisés des étudiants gravitent autour de Valrose + Trotabas + Saint-Jean-d'Angély — proximité des campus, des transports et de la vie nocturne. Les résidences CROUS proposent des loyers plus bas, mais les places y sont rares.
💶 Les loyers à Nice sur Bed&Study
Loyers médians des annonces actuellement en ligne à Nice, charges comprises ou non selon l'annonce. Mis à jour toutes les heures.
🏠 Logements disponibles près de Nice9 annonces
🏘️ Les quartiers étudiants de Nice
Centre et Carabacel
Proche du campus Carlone (lettres) et du centre-ville, très pratique au quotidien.
Libération
Quartier vivant autour de son marché, sur la ligne 1 du tram.
Valrose
Le campus scientifique d'Université Côte d'Azur, dans un quartier résidentiel au nord du centre.
Saint-Roch
Plus populaire et souvent plus abordable, desservi par le tram.
🚋 Se déplacer à Nice
Réseau Lignes d'Azur : 3 lignes de tram et des bus jusqu'à Sophia Antipolis. Si tu étudies à Sophia Antipolis, Antibes ou Valbonne peuvent être plus pratiques que Nice.
🏛️ Démarches et aides
Les résidences universitaires, la bourse sur critères sociaux et l'aide d'urgence relèvent du Crous de Nice-Toulon (demande via le Dossier social étudiant sur messervices.etudiant.gouv.fr). L'APL se demande sur caf.fr dès la signature du bail, et la garantie Visale remplace gratuitement le garant.
🎓 Étudier à Nice : les établissements
👥 Le groupe Facebook Logement étudiant Nice
13 000 membres : étudiants, propriétaires et colocs de Nicey publient et échangent, le groupe est animé par l'équipe Bed&Study.
🧭 Logement étudiant dans d'autres villes
❓ Logement étudiant à Nice : questions fréquentes
Quel budget prévoir pour un logement étudiant à Nice ?
À Nice, un studio meublé se loue en moyenne entre 600 € et 890 € par mois, d'après les annonces actuellement publiées sur Bed&Study. En colocation, le budget par chambre tombe plutôt à 360–623 € selon la taille et l'emplacement. À ces montants s'ajoutent les charges (eau, électricité, internet) et l'assurance habitation. Les résidences CROUS affichent des loyers inférieurs (environ 250–400 €) mais les places sont très limitées. Prévois une épargne équivalant à 2–3 mois de loyer pour le dépôt de garantie.
Quels quartiers choisir pour étudier à Nice ?
Les étudiants de Nice se logent surtout dans ces secteurs : Centre et Carabacel, Libération, Valrose, Saint-Roch. Si tu étudies à Sophia Antipolis, Antibes ou Valbonne peuvent être plus pratiques que Nice.
Comment trouver un logement étudiant à Nice rapidement ?
La meilleure stratégie est de commencer dès l'admission validée, idéalement 2 à 4 mois avant la rentrée. Sur Bed&Study, consulte les annonces de Nice, publie ton profil de recherche et active des alertes par email pour être prévenu dès qu'une annonce correspond à tes critères. Les annonces sont publiées par des particuliers et des étudiants, sans frais d'agence : tu contactes directement le propriétaire et tu visites vite. Évite les annonces sans photo ni informations claires sur le bailleur.
Quelles aides au logement pour les étudiants à Nice ?
Les étudiants logés à Nice peuvent percevoir l'Aide Personnalisée au Logement (APL) versée par la CAF, sous conditions de ressources et de logement conventionné — compte en moyenne 80 € à 200 € par mois selon le loyer. La demande se fait sur caf.fr dès la signature du bail. S'y ajoutent la bourse CROUS sur critères sociaux, les aides de la région et, en cas de coup dur, le fonds d'aide d'urgence (FSDIE) de ton établissement.
Peut-on louer sans garant à Nice avec Visale ?
Oui. Le dispositif Visale (Action Logement) offre une garantie locative gratuite aux étudiants jusqu'à 30 ans, acceptée par de plus en plus de propriétaires à Nice. La demande se fait en ligne sur visale.fr en quelques minutes, puis tu présentes ton attestation au bailleur — c'est la solution la plus simple si tes parents ne peuvent pas se porter garants ou si tu es étudiant·e international·e. La garantie Loca-Pass et certaines mutuelles étudiantes proposent aussi des cautionnements accessibles.
Crée ton profil gratuit, publie ta recherche et reçois les annonces correspondant à tes critères dès qu'elles sont mises en ligne à Nice.