Logement étudiant à Rouen
Studios meublés, colocations et chambres près des campus de Rouen. Des annonces publiées par des propriétaires et des étudiants vérifiés, sans frais d'agence.
Se loger quand on étudie à Rouen, c'est le premier défi de la rentrée. Entre URN, NEOMA Rouen et ENSA Normandie et les 11 établissements de la ville, des milliers de nouveaux inscrits cherchent chaque année un studio ou une colocation près de leur campus. Sur Bed&Study, les annonces sont publiées directement par des propriétaires et des étudiants vérifiés — sans frais d'agence.
Le marché locatif étudiant de Rouen se joue surtout sur l'emplacement et la réactivité. Les quartiers de Campus de Mont-Saint-Aignan, Mont-Saint-Aignan et Darnétal sont les plus demandés, avec des studios entre 450 et 510 € par mois et des chambres en colocation nettement plus abordables. Visale (garant gratuit de l'État) et l'APL de la CAF allègent la facture pour la plupart des étudiants. Sur Bed&Study, tu filtres par budget et par type de logement, puis tu contactes directement les annonceurs.
💶 Les loyers à Rouen sur Bed&Study
Loyers médians des annonces actuellement en ligne à Rouen, charges comprises ou non selon l'annonce. Mis à jour toutes les heures.
🏠 Logements disponibles près de Rouen9 annonces
🏘️ Les quartiers étudiants de Rouen
Centre historique (rive droite)
Autour de la cathédrale et du Vieux-Marché, vivant et central.
Mont-Saint-Aignan
Le principal campus de l'Université de Rouen Normandie et de NEOMA, sur les hauteurs.
Saint-Sever (rive gauche)
Plus abordable, bien desservi par le métro.
Madrillet (Saint-Étienne-du-Rouvray)
Campus scientifique et écoles d'ingénieurs, au sud de l'agglomération.
🚋 Se déplacer à Rouen
Réseau Astuce : métro-tram, lignes TEOR et bus. Mont-Saint-Aignan est en hauteur : un logement sur une ligne directe vers le campus fait gagner beaucoup de temps.
🏛️ Démarches et aides
Les résidences universitaires, la bourse sur critères sociaux et l'aide d'urgence relèvent du Crous Normandie (demande via le Dossier social étudiant sur messervices.etudiant.gouv.fr). L'APL se demande sur caf.fr dès la signature du bail, et la garantie Visale remplace gratuitement le garant.
🎓 Étudier à Rouen : les établissements
👥 Le groupe Facebook Logement étudiant Rouen
13 000 membres : étudiants, propriétaires et colocs de Roueny publient et échangent, le groupe est animé par l'équipe Bed&Study.
🧭 Logement étudiant dans d'autres villes
❓ Logement étudiant à Rouen : questions fréquentes
Quel budget prévoir pour un logement étudiant à Rouen ?
À Rouen, un studio meublé se loue en moyenne entre 450 € et 510 € par mois, d'après les annonces actuellement publiées sur Bed&Study. En colocation, le budget par chambre tombe plutôt à 270–357 € selon la taille et l'emplacement. À ces montants s'ajoutent les charges (eau, électricité, internet) et l'assurance habitation. Les résidences CROUS affichent des loyers inférieurs (environ 250–400 €) mais les places sont très limitées. Prévois une épargne équivalant à 2–3 mois de loyer pour le dépôt de garantie.
Quels quartiers choisir pour étudier à Rouen ?
Les étudiants de Rouen se logent surtout dans ces secteurs : Centre historique (rive droite), Mont-Saint-Aignan, Saint-Sever (rive gauche), Madrillet (Saint-Étienne-du-Rouvray). Mont-Saint-Aignan est en hauteur : un logement sur une ligne directe vers le campus fait gagner beaucoup de temps.
Comment trouver un logement étudiant à Rouen rapidement ?
La meilleure stratégie est de commencer dès l'admission validée, idéalement 2 à 4 mois avant la rentrée. Sur Bed&Study, consulte les annonces de Rouen, publie ton profil de recherche et active des alertes par email pour être prévenu dès qu'une annonce correspond à tes critères. Les annonces sont publiées par des particuliers et des étudiants, sans frais d'agence : tu contactes directement le propriétaire et tu visites vite. Évite les annonces sans photo ni informations claires sur le bailleur.
Quelles aides au logement pour les étudiants à Rouen ?
Les étudiants logés à Rouen peuvent percevoir l'Aide Personnalisée au Logement (APL) versée par la CAF, sous conditions de ressources et de logement conventionné — compte en moyenne 80 € à 200 € par mois selon le loyer. La demande se fait sur caf.fr dès la signature du bail. S'y ajoutent la bourse CROUS sur critères sociaux, les aides de la région et, en cas de coup dur, le fonds d'aide d'urgence (FSDIE) de ton établissement.
Peut-on louer sans garant à Rouen avec Visale ?
Oui. Le dispositif Visale (Action Logement) offre une garantie locative gratuite aux étudiants jusqu'à 30 ans, acceptée par de plus en plus de propriétaires à Rouen. La demande se fait en ligne sur visale.fr en quelques minutes, puis tu présentes ton attestation au bailleur — c'est la solution la plus simple si tes parents ne peuvent pas se porter garants ou si tu es étudiant·e international·e. La garantie Loca-Pass et certaines mutuelles étudiantes proposent aussi des cautionnements accessibles.
Crée ton profil gratuit, publie ta recherche et reçois les annonces correspondant à tes critères dès qu'elles sont mises en ligne à Rouen.